Оценка лицензий объектов интеллектуальной собственности. Для осуществления деятельности во многих отраслях необходима лицензия, разрешение на право, либо право на выполнение некоторых действий. 

Узнать или рассчитать стоимость права лицензии помогут данные выручки от реализации продукции. В зависимости от прогноза реализуемой выручки возможно точно рассчитать, какую прибыль вы сможете получить при реализации своей продукции. И дать точную оценку с учётом прогноза, на осуществление права того или иного действия. 

Оценка стоимости акций. Право владельца (акционеров) на получение части прибыли в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации остаётся на востребованном уровне. Узнать стоимость обыкновенных или привилегированных акций с учётом величины дивиденда при оценке привилегированных акций и единственным источником для инвесторов, деятельности компании в прошлом и предполагаемых перспектив, предположить, наиболее точное развитие будущей доходности.

Оценка автомобиля. Каждый раз при покупке автомобиля покупатель, как и продавец сталкивается с потребностью установления величины стоимости автотранспортного средства. Основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость автомобиля, заключаются в модификации транспортного средства, величине пробега и года выпуска транспортного средства. На стоимость автомобиля может влиять обременение. С точки зрения юридической оценки, автотранспортного средства, максимально достижимая цена будет у автомобиля свободного для продажи и имеющего единственного собственника, в качестве владельца автотранспортного средства.

Оценка оборудования. Если с точки зрения извлечения дохода по оцениваемому оборудованию данные предоставляются самим заводом изготовителем, то с объектом сравнения, есть некие моменты, для достижения точного результата, которые требуют детальной проработки ситуации. Как правило оборудование бывает уникальным и сопоставимые параметры оказывают итоговый результат на исход работы оборудования. Знать точную грань по обработке сопоставимого оборудования является главной задачей проведения определения стоимости.

Оценка задолженности. Анализ задолженности с последующим разделением на безнадежную и ту, которую предприятие планирует получить. Несписанная задолженность оценивается дисконтированием будущих основных сумм и выплат процентов к их текущей стоимости. 

Оценка грузовых транспортных средств, мотоциклов, мопедов. Оценка авто/мототранспортного средства производится на основании права собственности, владения транспортным средством. Оценка для лизинговых сделок, оценщику необходимо получить контракт, особенно разделы, где идет речь об условиях использования, обслуживания и возвращения.

Оценка садовых участков, строений, с расположенными капитальными строениями с правом регистрации. Как правило оценка осуществляется в зависимости от месторасположения объекта от основных магистралей, направлений относительно крупных населенных пунктов. Подъезд к территории имеет важный ценообразующий фактор, как и охрана территории. Наличие насаждений, освоенная территория садового участка со строениями в виде улучшений: бассейн, баня, беседка, теплицы, колодец благоприятно влияют на общую картину занимаемого участка на территории местности. Капитальное строение для постоянного проживания количеством этажей не более 3-х, оценивается как объект жилого фонда.  

Сервитут ограниченное право пользования чужой вещью (имуществом). В эпоху рыночных отношений всегда был и остаётся острый вопрос, при извлечении прибыли(убытков) на право ограниченного действия.  Как осуществить схему разработки межевого плана с учётом потерь или недоиспользования земель и установить рыночную цену, прийти к единому заключению и не нарушить права смежных/сторонних землепользователей с учётом ведения деятельности, возможно разобраться и всегда быть заинтересованной стороной.

Оценка стоимости права аренды. Ключевым понятием арендной ставки является срок условия аренды, как правило аренда коммерческой недвижимости заключается на срок от 11 месяцев, это так называемая краткосрочная аренда, которая подлежит государственной регистрации. В большинстве случаев аренда производится на срок от 3 до 5 лет. Рыночная стоимость предполагает изменение цены с течением времени. При определении величины арендной платы основную роль ценообразующему фактору отдают функции стоимости денег во времени. Цена имеет тенденцию, как в сторону увеличения, так и уменьшения.

Оценка аренды складских помещений зависит от материала стен, степени оснащенности помещений теплое/холодное.

Оценка недвижимости. Главным и неотъемлемым образом оценка недвижимости встречается для нас с вами в быту. Покупка, продажа, получение кредита или покупка с помощью ипотечных сделок. Достоверность результата при операциях с недвижимостью может отличаться в разы - это зависит в первую очередь от предложения на рынке услуг. Провести анализ рынка и узнать основные тенденции изменения цен, потребителю рынка могут помочь профессионалы, в ряде случаев без них провести ту или иную операцию не предоставляется возможным. Часто встречаются такие предложения, как недвижимость бизнес класса, но это довольно субъективное понятие. В некотором смысле, есть регулирующее законодательство, которое внесло своего рода градацию. К примеру, квартира площадью от 20 кв.м. и не более  150 кв.м считается эконом классом, отдельно стоящее жилое здание площадью не более 200 кв.м. и этажностью не более 3 на земельном участке не более 15 соток и для блокированных домов на земельном участке не более 4 соток для проживания одной семьи относится к сегменту эконом класса.

Оценка земельного участка. При оценке больших массивов земельных угодий рассматривается удаленность от основных автомагистралей, своего рода учитывается путь, который необходимо преодолеть до объекта оценки. Второй и неотъемлемой ценообразующей классификацией является категория земель которые необходимо оценить. Степень освоенности территории, наличие развитой инфраструктуры для проживания или наоборот промышленной инфраструктуры. Степень влияния экологического пространства на оцениваемой территории, все эти факторы оказывают роль в ценообразовании. Близость водоема, леса, лесопарка.

Оценка ущерба. В оценке мы сталкиваемся с таким понятием, как имущественный ущерб физического или юридического положения лица вследствие причинения ему вреда или неисполнения условий договора. 

Рассмотрим простой пример, вы попали в ДТП и вам необходимо установить величину ущерба для возмещения затрат на восстановление автотранспортного средства. Данная ситуация может произойти с каждым - это зависит от человеческого фактора, и разобраться в дальнейшем пользовании транспортным средством поможет восстановительный ремонт или величина замещения автотранспортного средства. 

Ущерб в результате залива помещения

Узнать стоимость понесенных убытков в результате залива помещения и установить величину ущерба. Необходимо подготовить экспертное заключение, с учетом работ и материалов используемых при ремонте помещения. С учетом особенностей строительных и дизайнерских работ и материалов. Расчет стоимости, происходит по рыночным данным и с использованием территориальных сметных нормативов, территориальных единичных расценок.

тел. 8-926-914-01-77
     +7-926-233-93-16
E mail: mzakeyeva@gmail.com
             zakeeva@inbox.ru

© 2023 by CONSULTING SOLUTIONS. Proudly created with Wix.com

  • Facebook Social Icon
  • Google+ Social Icon
  • Instagram Social Icon
This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now